签订房屋买卖合同的流程有哪些-买房

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签订房屋买卖合同的流程有哪些

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提问者：ask1032174226
发布于2022-01-19 北京市

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共3个回答

ask7714959785 丨Lv 1

你好,一般来说房屋买卖合同中的流程大致就是这样的。首先是要把这个房屋买卖的具体事项和违约责任写清楚,然后就按合同内容去办理过户手续,这样可以保证双方权益的完整性,也就是合同内容要达到最佳的条件之后,双方签订协议之后,双方就按照合同内容来进行交付了。希望我回答能够帮助到您。

+1 2022-01-19 举报
ask2204511757 丨Lv 0

买卖双方进行房屋交易后,买方需要提供身份证、户口本、结婚证。卖方提供的资料包括:房屋所有权证书、房屋所有人及配偶身份证明、户口簿、婚姻证明,由原产权单位(受让方)出具的同意住址承租的住房来源及其他共有人的收入情况:(1)《商品房预售合同》或《商品房买卖契约》等;(2)《二手房买卖契约》、《房地产买卖合同》;(3)《买卖契约》、《房地产买卖合同》、当事人亲自到现场签订合同;(4)《商品房预售合同》以及《销售不动产权证》、《房地产转移登记表》及附图材料;(5)《上述资料提交》;

+1 2022-01-19 举报
ask7077229342 丨Lv 1

1.房屋买卖双方当事人在房屋买卖合同签订后的40个工作日内完成交易过户手续。2.对于已经成立的合同,买家持合同及其相关材料至房产部门办理权属转移登记手续;3.买卖当事人凭房地产转移登记申请书、商品房预售合同或回购证明等资料向房产部门进行房产过户登记并领取房产证;4.房产局在受理登记时,应出具房产证原件和复印件;5.若未按照上述程序办理过户手续,买主可以提供合法身份证明文件(原件核对)到原产证发放部门办理权属转移登记,需要开发商的经办人代为填写并签字盖章后再到房产部门办理权属转移登记;6.若未按照上述程序办理过户手续,买主无法直接将房款打入卖方账户上。

+1 2022-01-19 举报