不动产转让增值税税率是什么-买房

共5个回答

ask5603405707 丨Lv 2

您好,建议咨询税务局

+1 2022-01-18 举报
ask606772274 丨Lv 2

您好，很高兴为您解答~转让增值税是指将被转变到房屋原来的产权发生变动，或者经过计算、收取契税等方面给予以增值额的一种税费。如果您购买时已经有一套住房，并且该住房属于普通住宅则免交增值税（免征印花税）。希望能够帮到您！

+1 2022-01-18 举报
ask3258954949 丨Lv 2

您好！很高兴为您解答，如果是转让增值税免征，需要看该房产的面积和价格。一般来说，如果是转让增值税免征是以成本价或者标准价换算的，如果是标准价换算的，是以成本价换算的

+1 2022-01-18 举报
ask2002818463 丨Lv 2

您好，感谢您关注房天下！转让增值税税率：转让出售购买时间以地方规定为准。转让出售时间以地方指导价为基础计算；房屋状况按房屋建筑面积计算缴纳增值税，计税依据为成交额=（上次成交价-原购买房产权发证日期）÷（上次成交价-上次成交价）×1%。计税依据是否满2年，是否唯一住宅，是否满2年，如果不唯一的房子是不唯一的，则需要征收差额的20％的个税，如果房屋是非普通住宅的情况下就没有增值税；

+1 2022-01-18 举报
ask4466580163 丨Lv 2

你好,建议直接咨询房管局。

+1 2022-01-18 举报