经济适用房过户条件是什么-买房

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经济适用房过户条件是什么

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提问者：zhuangxiu40
发布于2022-01-18 北京市

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共5个回答

dafagaggfg 丨Lv 0

(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁。单身家庭提出申请的,限价商品住房的销售价格按规定标准执行(二)申请家庭收入符合市人民政府划定的收入线标准,并实行动态管理,每年向社会公布一次;(三)申请家庭未享受过以下购买或出售住房变更优惠政策:1.首先明确,经济适用房家庭由申请人、共同申请人组织(包括申请人、共同申请人和配偶)成员名下无房,均可申请共有产权住房;2.经审核不合格的,由房屋评估机构出具价值评估报告,对房屋坐落地点及面积等情况进行核定;3.申请家庭成员所在单位已签订购房协议书、房屋测绘合格后送主管部门,市房产交易管理处受理窗口领取并填写有关文件;4.申请家庭成员已婚,含未成年子女。5.申请家庭人均年可支配收入不高于上年度城市居民人均可支配收入80%的低收入家庭认定证明、或者其他需要提供的材料。

+1 2022-01-18 举报
ask9621945556 丨Lv 2

经济适用房申请材料:1、房屋所有权证书;2、申请人身份证(居民身份证和户口簿等)。3、家庭成员的户口簿或其他有效居住证明。4、婚姻状况证明(已婚者离异的提供民政部门出具的单身证明、离婚证及丧偶证明、离婚协议,单身证明)。5、已婚者需要提供配偶的有效身份证明、户口簿(未婚须提供未再婚证明)。6、申请人家庭收入证明(连续半年的工资收入证明)。

+1 2022-01-18 举报
ask9052816043 丨Lv 1

一般是经济适用房,是国家为低收入人群解决住房问题而修建的普通住宅,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。现在购买经济适用房,需年收入小于等于6万的家庭,当地户口才可购买。如果你是外地户口,取得购买经济适用房的资格,将不能用于异地购房。

+1 2022-01-18 举报
ask6851487245 丨Lv 1

经济适用房过户条件:购买经济适用住房,需要在取得产权地满5年后方可进入市场交易。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房所有者都能在当地上市交易,交易时,需按照国家有关规定缴纳相应契税。二、申请购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除需要符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当同时符合下列条件:(1)已经办理该市经济适用住房购买资格的个人及其配偶或直系亲属,具备贷款条件的申请人,应支付不低于政府规定的购房全部购房贷款利率30%以上;(2)

+1 2022-01-18 举报
ask4728332068 丨Lv 0

经济适用房过户条件:1、购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外,不需要填写土地出让金。2、购买未住满5年的经济适用房可按不高于原购房价格来购买此类二手经济适用房买卖政策,淡须满足经济适用住房购买资格条件且住房面积低于政府规定的住房补助标准。

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