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北京2020年二套房首付比例是多少
提问者：ask7994255563
发布于2022-01-17 北京市
共5个回答
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ask8602607332 丨Lv 1
北京购房政策:1、北京户口,且夫妻双方及未成年子女可以在北京购买2套;2、外地户口的,须满足在本市限购条件(注意:是外地购房须结清所在单位连续缴纳5年社保才有资格在购房;3、有一些城市是限购的,如新房,二手房就不限购! -
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ask6376102089 丨Lv 1
2016年二套房首付比例是:1.房屋竣工使用年限为五年内的(含五年),贷款比例不高于存量房核准价的60%。2.公积金贷款买二套房首付必须大于6成,北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。 -
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xineryue 丨Lv 3
北京购房政策是:对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。对于在北京市已有1套住房、并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应当根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款利率和首付比例;而对于在已经利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 -
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ask2953239020 丨Lv 2
北京现在的首付款比例是:公积金贷款首套房首付最低20%(90平米以内),超过140万元,二套房首付最低40%。 -
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邹光超 丨Lv 3
二套房首付比例:北京购买第二套商品住宅及非住宅的认定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房算二套;若是贷款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房,算二套。二、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时则算三套,反之也是会被视为二套房贷款。三、夫妻任意一方曾于2007年8月1日起取消了二套房贷的限制。目前,不论是银行贷款还是其他金融机构申请贷款房子的购买者,均按照二套房贷款政策执行,即首付最低要六成。四、夫妻双方共同贷款买房需要提供一方征信证明材料,婚姻状况良好的话可作为共同申请人。五、个人贷款买过一套房后,再贷款买房算二套。 -
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