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全款买房都需要交哪些费用
提问者：ask2282640554
发布于2022-01-17 北京市
共5个回答
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ask5411601475 丨Lv 2
全款买房需要交契税，印花税，中介费 -
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ask6407160250 丨Lv 1
你好,请咨询房产管理部门。 -
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ask9169536344 丨Lv 1
1、契税:购房者应当自交纳契约的万分之五作为缴纳契税;购房者应当按照国家规定提交有关资质的房屋买卖合同和其他资料,在办理产权登记手续时,开发商要按照规定提供有关资质的房屋。2、印花税:税率为房款的0.05%,个人自行申报缴纳。(注:此项税率适用于房屋总价以及合同签订之日起1年内缴纳)3、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.6%缴纳。4、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。5、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。6、房屋交易手续费:双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。7、住宅公寓公共部位涉及到的维修基金等所占份额的计算公式为:应纳税额=计税依据×税率 -
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ask2979881431 丨Lv 1
您好，感谢关注房天下！全款买房交过户，不需要收取契税和维修基金，只需缴纳契税和维修基金，具体看您的购房情况以及您的个人资质。 -
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allshy 丨Lv 0
您好，首先感谢您对房天下的关注。根据北京市2017年2月份出台的房屋交易税费政策规定,商品房买卖需要缴纳契税（90平米以下）、公寓或办公用房需要缴纳差额的20%，印花税万分之五。商品房买卖涉及到的税费有个人所得税和营业税，土地增值税，契税，增值税及附加税，个税，土地增值税。 -
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