不动产出售简易计税是什么-买房

共5个回答

ask5944530665 丨Lv 0

你好,建议咨询税务局。

+1 2022-01-17 举报
ask8315573101 丨Lv 1

这个你可以参考下图

+1 2022-01-17 举报
ask7602446748 丨Lv 1

您好房天下纪泽羽很高兴为您服务！根据您描述的情况，您出售已交的房子是不能办理过户手续的。希望能帮到您！

+1 2022-01-17 举报
ask7648468790 丨Lv 1

您好，很高兴为您解答。房屋产权转移的税费有：1.契税（首套：面积＞90平米×1.5%；二套：面积＞90平米×3%；营业税：计算方法：1、个人购买普通住房按交易差价的20%征收，2、个人购买90平米及以下普通住房，若买过五年以上（含五年）的非普通住房或不足五年缴纳，则缴纳全额的5.6%;所购住房为五年以上（含五年）的住宅，免征增值税;其他均为非普通住宅，征收土地增值税。

+1 2022-01-17 举报
ask7801137254 丨Lv 2

您好！房天下毛桦颖很高兴为您服务！不动产出售是按照出售方出具的契税票的填发日期或者房本登记日期计算，如果买卖方只有契税票的日期或产证日期满五年，则按照出售方的名字核定日期计算。希望能帮到您！

+1 2022-01-17 举报