二手房住房按揭贷款流程有哪些-买房

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二手房住房按揭贷款流程有哪些

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提问者：ask1991926654
发布于2022-01-16 北京市

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共5个回答

ask2377565149 丨Lv 1

买二手房贷款流程:1.买卖双方签订买卖合同。2.评估、审核。3.去银行填一张表格,上面盖住章。4.赎楼过后,银行放款。5.赎楼。6.抵押登记。7.交税。8.过户。9.银行放款。10.借款。希望能帮助到你

+1 2022-01-16 举报
ask7134519675 丨Lv 1

二手房住房按揭贷款的流程:一、申请条件:1、年满18个月,具有完全民事行为能力;2、有稳定、合法的收入来源;3、信用良好,有偿还能力,无不良记录;4、申请贷款的房产作抵押或质押,同时具有所购房屋及其权属人同意提供担保;5、借款人同意以所购(建)住房进行质押;6、原商业银行规定的其它条件。二、贷款额度与期限:住宅成交价的70%,商铺评估价格的60%,公寓成交价格的40%。住宅成交价和公寓成交价格之差不多;商铺成交价之差不多。二、贷款流程:首先,购房者在与售房者签订房屋买卖合同时应注意到房屋基本的状况,房主需要明确自己的房屋产权状况,房主应该明确自己的房屋产权情况,如果有债务纠纷等,以及对方有没有义务偿还贷款;其次,还要了解贷款的用途,必须是自然人。

+1 2022-01-16 举报
林伟俊丨Lv 3

你好!二手房住房按揭贷款的流程:1.提出申请:贷款行对所购买的住房进行评估后,根据评估价格对所购买的住房进行个人信用评估;2、审核:审核通过后,借款人与售楼处签定合同。3、办理抵押登记手续:取得房屋他项权利证书后,双方按合同约定由银行代发银行发放贷款本息

+1 2022-01-16 举报
ask9477611769 丨Lv 2

买一手房的话，需要先签订合同

+1 2022-01-16 举报
ask5153423293 丨Lv 1

你好,二手房房产抵押流程:1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求,注意相关事项;2、向工行电话咨询提前还贷的申请时间、利息是否已经交清;3、按照提前还款规定的条件办理。

+1 2022-01-16 举报