二手房怎么交税费-买房–手机房天下问答

共5个回答

ask725323550 丨Lv 2

您好，二手房交易过户需要缴纳个税、契税、增值税和个人所得税等额外费用。

+1 2022-01-16 举报
ask9970306742 丨Lv 1

您好：首先感谢您对房天下的信任与支持。希望能帮到您~！

+1 2022-01-16 举报
ask3496590711 丨Lv 2

1.契税：首套或二套房1%(面积在90平米以上144平米或144平米以下1.5%,面积在140平米以上3%)2、个人所得税（面积在140平米以下并且是首套房的可以按照1.5%交，面积在144平米以上的需要缴纳3%）如果是非首套房或二套房的话，那么就不用缴纳。

+1 2022-01-16 举报
ask3606641512 丨Lv 2

你好,二手房交易的税费种类及税率:1、营业税:税率5.55%卖方缴纳；2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳;3、印花税:税率0.05%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4、契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳,普通住宅可以减半计算;综合地价款分红色、白色为1.5%、非普通住宅则按3%;4、登记费80(工本印花税均为本单位);5、图纸资料费50元;6、评估费20千元/套;7、银行审核贷款100万元。

+1 2022-01-16 举报
ask8873464558 丨Lv 2

你好,建议咨询当地税务部门

+1 2022-01-16 举报