上海买房的税费有哪些-买房

共4个回答

ask9123169838 丨Lv 2

您好,上海的税费有:契税、印花税、交易手续费、维修基金,具体费用可以咨询下当地房产交易中心。

+1 2022-01-15 举报
ask7871138100 丨Lv 1

上海买房的税费有1、契税:普通住宅:90平方米以下,首次购房的按1%缴纳;90-140平方米(不包含144平),首次购房的按3%缴纳2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%或者总房价的1.5%,满五年唯一的普通住宅,免征营业税3、土地增值税:对出售未满两年的房屋,按差额的35%收取4、所得税:房产交易盈利部分的40%或者总房价的1%。(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)，根据您的描述,买方需要缴纳契税:1、测绘费1.36元/平方,买方2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次1.5%-3%(90平以内,首次3%,超过144平)，1.5%,超过140平(140平或二次3%)

+1 2022-01-15 举报
ask7439678650 丨Lv 1

你好,根据房屋性质不同税费分为两种:1、营业税5.6%2、个人所得税1%(土地增值税和印花税)3、契税4%希望我的回答可以帮助到你。

+1 2022-01-15 举报
朵儿0805 丨Lv 0

上海买房的税费有:上海的税费:契税:首套90平米以下,1%,90-144平米(含144平米),1.5%;二套住宅面积或140平米以上,3%。营业税:首套购房,90平以下,1%,144平米以上,3%,二套房或者2%;增值税及附加:5.6%，印花税0.05%。

+1 2022-01-15 举报