拍卖房子的税费怎么算-卖房

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拍卖房子的税费怎么算

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提问者：ask9846979369
发布于2022-01-14 北京市

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共5个回答

ask3292881429 丨Lv 0

您好，拍卖房子的税费包括契税、个人所得税和土地出让金。

+1 2022-01-14 举报
ask2741327510 丨Lv 2

您好，拍卖房屋的税费一般来说是按照评估价来计算的，一次性交易时会有契税和公共维修基金。一、拍卖房子涉及到的费用：1、测绘费：150元/平方非住宅登记收费80元；2、房屋权属登记费每证550元;3、房屋分层分户登记免征；如果是一套二手住房，需要缴纳以下费用：（1）测绘费：550元/户；；（2）登记费：550元/本。希望能够帮到你。

+1 2022-01-14 举报
zhenmanga 丨Lv 2

您好，拍卖房产的税费主要包括：增值税（满两年免征）、个人所得税（满五年且唯一物业免征)、契税（90平米以下的唯一物业免征）、印花税。

+1 2022-01-14 举报
ask380079426 丨Lv 2

一般来说,拍卖房子的税费主要包括以下三个方面:1、税金(买卖双方各半);2、印花税,营业税;3、个人所得税,其中契税为成交价与评估价之间的差额;4、营业税,其中个税占成交价与评估价之间的差额。5、印花税,其中最低者为成交价与评估价之间的差额。6、交易手续费,其中一项是交付后产生的全部费用。另外两笔钱,是房产交易的第一笔税,具体多少钱则视双方的情况而定。

+1 2022-01-14 举报
ask6854524898 丨Lv 2

您好，拍卖房子的税费主要包括契税、个人所得税和土地出让金。契税和印花税是一个统一的标准，也是一样的。希望对您有帮助！

+1 2022-01-14 举报