广州房产首付政策是什么-买房

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广州房产首付政策是什么

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提问者：ask5824925630
发布于2022-01-13 北京市

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共5个回答

张张4 丨Lv 4

你好,广州房产首付比例是:首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%,二套房首付60%;单身首套房首付最低30%也可以办理,但是现在银行收紧放贷,所以建议为了好放款,最好是提高首付到40%或50%。仅供参考。望采纳

+1 2022-01-13 举报
ask1858014488 丨Lv 1

根据广州现目前新的政策：广州二套房首付比例已经从去年11月25日开始实行了一个严格的调控，从2015年2月22日起执行。广州房产税征收对象为本市居民家庭（含部分家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）在广州市新购住房的税费政策上，已有房屋的产权单位和个人，免征增值税及附加和个人所得税；个人将新购的存量房再次购买的，按照存量房出售的原价与购房价差额的35%补交土地出让金。希望能帮到您哦~

+1 2022-01-13 举报
ask8478923709 丨Lv 1

广州房产税计算要点:一般的房产按照房价的2%征收面积超过144平方米的,按3%征收面积在144以上的,需要缴纳房产税1.5%2.个人所得税:按照房屋实际售价的20%征收3.营业税:按照房屋交易差价的5.6%征收4.城市维护建设税和教育费附加等3.6%契税。其中:契税为房屋总价的5/6,印花税为房屋交接当事人所得税,按照3%贴花对于购买普通自住宅,且该住宅性质或者商用的(不论属于商业还是公寓),均可享受原《房地产权证》的契税优惠。对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的,按1%的税率征收契税;对于非首次购买普通住房的,凭无房证明,按1.5%的税率征收契税。希望我的回答能帮助你。

+1 2022-01-13 举报
ask2081992404 丨Lv 1

根据现行新政策,首套房商业贷款,首付最低30%,利率上浮10%。二套房公积金贷款首付降至2成。

+1 2022-01-13 举报
ask3348536113 丨Lv 0

您好，很高兴为您提供解答！根据广州现行的政策，房屋首付是三成起！但如果是买家，可以把房子卖了，也可以买一套，但是如果卖家要求一次性还清则需要两个月才能出售。

+1 2022-01-13 举报