房产差额税征收标准是什么-买房

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房产差额税征收标准是什么

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提问者：ask8297196574
发布于2022-01-10 北京市

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共4个回答

牛峥丨Lv 3

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第八条规定:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,按房产原值计算缴纳房产税税款的,税率为12%。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%.对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。

+1 2022-01-10 举报
ask5038083008 丨Lv 1

这个建议你去当地政府问一下比较清楚。

+1 2022-01-10 举报
ask844303523 丨Lv 1

您好，感谢您关注房天下！根据您的情况，房产证满5年或者缴纳个税的情况是可以按照差额20%征收的。具体可以到您附近当地政府部门详细咨询

+1 2022-01-10 举报
ask5104484684 丨Lv 0

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定,个体工商户以家庭为单位、单位、个体工商户以及具有法定资质的自然人为单位纳税。征收税费标准:1普通住宅应同时满足以下两个条件:(一)全额纳税人在办理房地产转移登记时,不需提供原始登记证明合同和新建房屋主管部门出具的唯一合同,但不能低于购房价格;(二)已竣工并取得规划许可证明的,不论合同签订日期是否超过二年,都要按规定缴纳契税。2经济适用住房的房产证,须按实际情况选择缴纳税费。3.在申请贷款前,还应对抵押物、残值和装修费用(不包含设备设施费等费用)核算清楚,确保各区域在一起没有任何差别。

+1 2022-01-10 举报