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安置房和商品房有什么区别
提问者：ask9213513769
发布于2022-01-10 北京市
共5个回答
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乌龙茶不加糖 丨Lv 4
您好，安置房的区别：安居房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。如果这一过程中，发生了什么样的事情？您可以参考：1．安置房是指由政府统一规划，为住户提供相关证明材料，包括:①拆迁公司通过网络登记、信息核实、配合等方式向房屋产权产籍管理机关办理有关手续;②如果拆迁管理机关依据法律规定，作出房屋拆迁补偿决定的市、县级人民政府对拆迁范围内的搬迁活动。2．拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相应的地方政策的约束。3．安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋 -
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ask5345855157 丨Lv 1
您好,可以买卖的! -
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ask7046161775 丨Lv 1
商品房是指开发商建设销售的商品房,实际是购买者已取得了所有权,而安置房是不能在市场上入市交易的,因此安置房也称之为拆迁安置房。其最大特征是无产权证的拆迁安置房是由市、县人民政府房地产开发企业管理部门统一规划、统筹,提供给本市居民的拆迁补偿。安置房是我们常常听到的产权证书。 -
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ask8734708285 丨Lv 2
您好,建议咨询房管局。 -
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ask7302009579 丨Lv 1
1、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可,不论名字是叫买卖合同,还是买卖协议,诚信协议,本质都是房屋买卖合同,和名字没什么关系。既然是合同,就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件,不能使无权处分等等。满足以上条件后再把房子过户给对方,这是常见的情况。 -
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