二手房过户手续费和税怎么算-买房

共5个回答

ask827770531 丨Lv 1

您好，感谢您关注房天下：二手房交易过程中，税费由买方承担的，但是卖方一般会提供契税票或者土地出让金证明，其中包括印花税、评估报告及个人所得税。希望以上回答可以帮到您！

+1 2022-01-10 举报
ask3289975763 丨Lv 2

您好，二手房如果买方只付契税，卖方的房子产权证办下来就按满两年计征，没有个人所得税。希望能够帮到您。

+1 2022-01-10 举报
ask4662742360 丨Lv 2

您好，首先感谢您的提问，二手房过户是指通过房天下买房子以及银行贷款，需要缴纳契税和维修基金。其中，如果是满五唯一的，免征个人所得税，增值税是网签价*1%或者差额=（网签价-本次增值税）/1.05*20%；满五唯一住房的交易时，需要缴纳增值税5.65%、个人所得税1%、印花税0.1%、契税3%。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳

+1 2022-01-10 举报
ask4327914950 丨Lv 1

您好，根据目前的政策：二手房过户的时候需要买卖双方带齐契税票、双方共同所有的产权证原件以及复印件去过户大厅办理就可以。希望对您有帮助，感谢您的咨询~

+1 2022-01-10 举报
朱孙荣丨Lv 3

你好,建议咨询相关部门

+1 2022-01-10 举报