房产证抵押贷款利率怎么算-买房

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ask5861624961 丨Lv 1

一般来说,抵押房产的利率在贷款期限内银行贷款利率一旦超过抵押物评估价格,就会从借款人所在地基准利率上浮20%-60%不等。而且抵押房产的利率也是按照贷款用途和年限综合计算的。比如,在抵押房产的利率要低于基准利率,但是不同的贷款产品,不论贷款额度是不是很高,一般都是在基准利率上上浮10%。另外,抵押房产是指将已依法取得的国有土地使用证(或集体所有的土地建设规划许可证、规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证,两者的利息差额较小)。

+1 2022-01-09 举报
ask9007915733 丨Lv 1

你好,这个建议咨询当地的银行

+1 2022-01-09 举报
ask4242547978 丨Lv 1

你好,房产证抵押贷款利率根据我国的法律,经济适用住房不在房价上的调整,房屋抵押消费贷款是指借款人以自身的名义向银行申请购买一套住房的个人住房贷款

+1 2022-01-09 举报
ask9852136484 丨Lv 2

你好,具体要看是什么抵押贷款。

+1 2022-01-09 举报
ask5392211828 丨Lv 1

你好,房产证抵押贷款利率的计算公式为:房屋评估价,抵押贷款合同公证费用:评估价*0.3%×房屋所在地区指导价(含房产评估值)-房屋他项权证代办费用:100元。抵押贷款银行按揭:担保费用:贷款金额=评估价*70%

+1 2022-01-09 举报