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贷款买期房详细流程有哪些
提问者：ask3724240670
发布于2022-01-09 北京市
共5个回答
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ask5085999197 丨Lv 1
您好,贷款买期房详细流程有:1.贷款申请2.签订合同(付首付款,并办理过户)。3.开发商指定的银行开具收款证明(如已婚或未婚应提供未婚证明原件及复印件)。 -
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ask5499806652 丨Lv 2
买二手房需要注意的事项:1、签定认购书之前要求售楼人员对所购房屋进行验收交接,查看清楚是否有商品房预售许可证。2、签订认购合同时须提供正式的身份证明材料,例如《商品房预售许可证》和《商品房预售许可证》,交纳首付款,并由开发商出具全款发票;交纳首付款前,不得直接去开发商处购房。3、缴纳契税,购房者在签订正式的买卖合同时,还应到建设银行签署《借款合同》。4、办理抵押登记手续之后,要仔细核对所购房屋的产权证办理进度,以便日后出现退房情况。 -
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ask650524962 丨Lv 2
1、签订认购合同,并交纳定金2、签订预售契约3、申请住房贷款4、审批通过5、办理抵押手续(入库7)、领取保险。 -
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ask7953528555 丨Lv 1
一、购房合同签订的流程1、首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。3、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。希望以上的回答能够帮助到你! -
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ask8923637435 丨Lv 0
1.购房首付款:首套房贷最低首付为30%,二套房贷最低首付比例为50%。2,个人信用良好,收入稳定,有还款能力的个人信用记录良好。如果您想购买的房子属于第三套房子首付是多少?3、个人征信没有逾期等情况且银行一直有要求提供流水账和近半年的银行流水,银行会对您的房屋进行评估,并根据您的房屋价值作出具体数据。4、如首付款不足,银行会向您收取相应利息或者按照贷款金额来贷款。5、银行放款后会给您发律师函要求您将房屋产权证书交到律师所,银行会对您产生相关的审议后寄到律师事务所,并将放款凭证发给律师,由律师对您进行催收,并通知律师审核,律师对您办理相关手续并予以配合。6、审批时间:律师会依法查看房子的情况,并将放款凭证到律师所,由律师审核。7、律师事务所会在律师事务所上将各种案件作出详细的解答并予以确认,并在律师完成审计意见后,对律师做出具体的判决方案。 -
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