房子贷款按揭流程是怎样的-买房

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房子贷款按揭流程是怎样的

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提问者：朱海颖
发布于2022-01-08 北京市

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共5个回答

ask9872757340 丨Lv 2

一般是先办理房产证,后办理贷款手续!，办理银行贷款需要的资料:借款人及配偶身份证、户口本、结婚证,未婚的应提供未婚证明、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚判决书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等;个人收入证明(单位出具月工资总额的2倍以上);借款人及配偶共同还款人的收入证明;

+1 2022-01-08 举报
ask4340647564 丨Lv 2

您好，房子在按揭，需要先做解抵押后才能交易。

+1 2022-01-08 举报
异想天开的疯子丨Lv 4

1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、签订房屋买卖合同借款人与卖方签订房屋买卖合同.根据国家规定,房屋在交易中心办理房屋过户手续。房屋过户是一种产权转移登记,买卖双方只获得一方的同意而没有所有权。产权转移登记是为了维护物权归属,保障买方的合法权益,因此,买卖双方往往选择有契约、所有权的书面凭证的原件。4、按揭服务公司将房子增加共有人,卖方变更为买方所有对象。5、房产共有人带好身份证原件到房地产管理部门办理相关过户手续,并提交房管部门初始登记证明以及房主相关资料。6、买方将房子增加共有人,卖方需带上夫妻双方的身份证原件、结婚证、房产证、原来还购房

+1 2022-01-08 举报
心缘网缘丨Lv 0

1.准备贷款申请表;2.银行对借款人提交的个人资料审核通过后,双方签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证;3.银行受理后进行放款手续;4.按借款合同每月划付相关费用。

+1 2022-01-08 举报
kafeinanhai 丨Lv 2

贷款流程如下:1、银行审核资料;2、签订合同;3、办理抵押登记;4、银行放款。

+1 2022-01-08 举报