买二手房按揭过户流程是怎样的-买房

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买二手房按揭过户流程是怎样的

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提问者：常在我心7
发布于2022-01-08 北京市

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共5个回答

ask3930641767 丨Lv 0

你好,按照银行的要求来办理。

+1 2022-01-08 举报
笔记本家园丨Lv 3

您好，很高兴为您解答~二手房按揭购房流程是什么样的？具体如下：

+1 2022-01-08 举报
ask9481345329 丨Lv 1

买新房按揭的流程:1、贷款申请:借款人通过办理贷款手续,办理贷款前要到银行签订购房合同;2、贷款申请:借款人填写《个人住房抵押贷款申请表》;3、贷款受理:经中心审批同意后,与借款人签订借款合同,并按合同履行支付价款;4、借款合同收到借款人处办理贷款发放手续,并将合同送开发商

+1 2022-01-08 举报
ask8222883717 丨Lv 2

1、房屋所有权证书(原件、复印件各一份)2、购房合同3、身份证明(原件、复印件各一份)4、银行存折、户口本(原件、复印件各一份)5、购房发票、契税票6、发票7、维修基金缴纳证明8、身份证,如果是贷款买的二手房:首先确定开发商已经办好房产证;然后由开发商统一办理预售登记,这样才具有法律效力。

+1 2022-01-08 举报
ask6544483492 丨Lv 1

一、准备二手房交易资料买卖双方签订房地产买卖合同(或称房屋买卖契约),在交付首付之后需要15-20天之内持房屋过户登记申请书、交纳相关税费、领取房地产权证等资料到银行申请抵押贷款。由于买方是贷款购房,因此需要用作抵押贷款向银行申请,而贷款额度并不能达到所购住房价值的70%;拿到房屋所有权证后可以去房管局办理过户手续,这时候买方就需要缴纳一定的土地出让金。二、准备一下资料:1.身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)2.结婚证或未婚证明3.贷款银行的资料和其他资料4.最后就是银行审批5.过户的手续6.银行放款7.交易中心发放贷款8.银行发放贷款9.银行发放贷款10.房管中心发放贷款

+1 2022-01-08 举报