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  • 商业用房交易税费计算是什么

    提问者：ask7323360285

    发布于2022-01-07 北京市

共5个回答
  • ask1206330523 丨Lv 2
    一、商业用房:契税，契税是3个点。二、商业用房:契税1.5%，营业税2%，印花税0.05%,个人所得税3%(房屋出售未满五年免缴）。营改增后的差额营业税=计算差额（营改增部分按计税价格的5.6%征收)。
    +1 2022-01-07 举报
  • ask9591234979 丨Lv 1
    您好，如果您这个商业用房是住宅的话，交易税费计算：契税：（成交价×1.5%）；个税：【成交价-本次缴纳】×20%;其他土地增值税：（成交价-原购买价）×5.6%
    +1 2022-01-07 举报
  • ask2837086645 丨Lv 2
    一、买房人应缴纳税费:1契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3测绘费:按各区具体规定4权属登记费及取证费:50元5权证印花税:房款的0.05%6权证工本费:80元(房管局收)二、卖房人应缴纳税费:1土地增值税:评估价(优惠)×5.000%2合同印花税:房款的0.05%3、个人所得税:申报价-合同价(以两者中的孰低原则,税务部门收取)
    +1 2022-01-07 举报
  • ask4073659060 丨Lv 2
    您好，商业用房交易税费计算方式是：（1）税率：按照网签价1%征收；（2）税率：按照最新的政策计算，税率为5.6%。希望对您有所帮助，谢谢！
    +1 2022-01-07 举报
  • zxiong9012 丨Lv 0
    商业用房交易税费计算方法是:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方出售所需交纳的税收
    +1 2022-01-07 举报
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