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  • 关于容积率的问题，容积率2.0是什么概念？

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    提问者：楼市逗逗

    发布于2022-01-06 北京市

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容积率

共1个回答
  • fang7476862687 丨Lv 6
    买房经常会碰到容积率这个参数，它是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5.0，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30％。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，6层以下多层住宅容积率为0.8-1.2。
    +11 2022-01-06 举报
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