南京房产税计算公式是什么-买房

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南京房产税计算公式是什么

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提问者：rainstory1
发布于2022-01-06 北京市

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共5个回答

ask2736800961 丨Lv 2

南京房产税计算公式1、按照房产余值乘以1.2%或租金收入乘以12%。具体的算法是:(1)每年4月30日前交(2)、10个工作日由地方政府对房产进行实地勘查,按照评估价格后(一般70%)将评估房屋价值作为参考。(3)出租房屋的房产税缴纳时间和地点确定以后再次申报缴纳房产税。如果地方政府规定是针对新购房人,则按照评估价格扣除房产原值和合理费用后的余额部分,再按照60%-80%的房产税征收税。(4)房产税计税依据，房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

+1 2022-01-06 举报
ask6467632749 丨Lv 1

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房税新政策2018房产税开征最新消息:人大正在修订房地产税立法草案,预计2016年实施。如果这一草案修订完成是全国正式,和试点实施的房产税不一样,新修订的是针对房产征税,试点的是对土地税征收。房产税的税率还没有确定,征收范围是针对新建的房产还是已经有的房产也没有透露。

+1 2022-01-06 举报
ask2781609839 丨Lv 1

房产税计算公式:1,按年征收(也就是每年的6月和9月一样)2,按年收入12%(也就是你们出的资料不是所谓的累加起来的总数)3,按年征收,但前期只能按年收入的10%。4,如果没有征收,可以按征收时间计算

+1 2022-01-06 举报
ask8481547133 丨Lv 2

南京房产税计算公式:南京房产税应纳税额=计税依据×税率。根据《南京市人民政府办公厅关于进一步加强房地产税管理的通知》(南京市城市建设委员会)第二部分局长联合发布新国五条明确房产税暂行条例,自2014年1月11日起,对在本市新增五年期内的房产税实施细则适用全面规定:一、关于房产税若干年前缴纳房产税问题,南京市人民政府对该房产和土地使用权进行征收的处罚既是要交纳房产税,也不是要交纳房产税。目前的房产税暂行条例规定,居民家庭按照市场价格出租的私有住房,免征房产税。二、对于个人拥有房产及土地使用权,并无论为何种类型的房屋,均需按市场价格出租给予以减免。三、关于免费规定比较,一般在征收房产税时,应对居民家庭实际用途的免费使用单位(包括独栋商品住宅和高档住房等)计算征税;对住房每平方米市场价格低于当地平均标准的按0.5%征税(按房产余值征收)

+1 2022-01-06 举报
ask2585944744 丨Lv 2

房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

+1 2022-01-06 举报