收房子要交哪些费用-买房–手机房天下问答

房天下 > 房天下问答 > 买房

收房子要交哪些费用

更多

提问者：ask5136153545
发布于2022-01-04 北京市

分享

共5个回答

ask8009470203 丨Lv 0

一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

+1 2022-01-04 举报
ask3986179174 丨Lv 1

契税:总房款的1%-4%,公共维修基金:总房款的万分之五,交易管理费:房产证(大产权证办出):缴纳工本费10元/本,印花税5元/本

+1 2022-01-04 举报
ask8496625986 丨Lv 2

契税，印花税，维修基金，房本费

+1 2022-01-04 举报
ask5410165562 丨Lv 2

您好，很高兴回答您的问题，收房子是不需要交的，您可以找个专业的验房机构进行了解

+1 2022-01-04 举报
ask4822706428 丨Lv 1

1买房子的费用要根据房子的面积来定,比如90平米以下的普通住宅,收取总房价的1%-3%。2买房子的步骤:(一)，查看三书一证一表《建筑职工集资许可证》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工证》(二)，申请办理国有土地使用证书和《商品房销售(预售)许可证》;(三)，对于预售许可证有疑问的,可以申请办理《商品房销售(预售)许可证》作为办证依据,因此在购房时需要向房屋主管部门咨询是否具备办证条件及相关手续,并结合其他相关法律法规进行确认。3、买卖双方到房产交易所办理产权登记手续,领取完毕后,买受人凭过户的《房屋所有权证》去当地房地产管理局办理产权变更登记手续。

+1 2022-01-04 举报