税收优惠政策房地产是什么-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

税收优惠政策房地产是什么

更多

提问者：ask4185551967
发布于2022-01-03 北京市

分享

共5个回答

ask6014472043 丨Lv 1

你好,咨询税务部门

+1 2022-01-03 举报
ask8287175310 丨Lv 2

一、房地产开发企业对于住宅项目建设的税收优惠政策，应当依法核定征收标准。房地产开发企业建造的商品房，必须按规定征收城市土地使用税。因为房价过高、不适宜居住（特别是新建小区）等特点，房地产开发企业不得转让、出租或抵押经营。二、房地产开发企业应当依照本条例的规定缴纳有关税费和土地使用税，包括城市维护建设税及教育费附加，其中，房地产开发企业向房地产开发企业交纳有关税费和土地使用税；房地产开发企业向土地使用税的单位和个人出具拥有房地产开发经营许可证并在其所在地的土地管理部门办理有关房地产开发企业自用或销售商品房的批复和完税凭证。房地产开发经营者与其他房地产开发企业在房地产开发经营活动中应当按照规定缴纳有关税费和土地使用税。

+1 2022-01-03 举报
swj19821119 丨Lv 0

税收优惠政策房地产,是以商品用途作为主要标志的商品出售,它与普通住宅相比,税率一般为4%。如:增值税(原价):5.6%个人所得税(原价):20-30%(不含),税率1%;原始购房发票(现为房改房):20%

+1 2022-01-03 举报
ask6693139748 丨Lv 2

咨询不动产登记中心

+1 2022-01-03 举报
周陶桦丨Lv 3

1、房地产开发企业按照国家的相关政策,房地产开发企业不得转让土地使用权。2、国有土地所有制单位或者个人将其土地出售给他人后,其所售房屋也可以继承,但是土地使用权转让必须要缴纳国有土地出让金。

+1 2022-01-03 举报