担保贷款的条件是什么-买房

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担保贷款的条件是什么

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提问者：鬼脚八2010
发布于2022-01-03 北京市

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共5个回答

ask1419883689 丨Lv 2

1、具有完全民事行为能力,且信用良好;2、已经至少有二十八个月以上;3、在正常偿还贷款本息的前提下,不得高于个人住房公积金管理中心规定的其他条件。4、贷款额度是贷款总额的70%(首套);5、贷款利率执行中国人民银行规定的同期个人住房贷款利率;6、贷款期限是在一年以内(含一年)的,采用到期一次性还本付息法或部分期偿还贷款本息法和第三种自由还息法三种方式。

+1 2022-01-03 举报
ask7438152240 丨Lv 1

你好,担保贷款是指在担保的过程中按照担保合同约定的时间内将该类贷款向原借款人支付的,并且在贷款到期日一次性偿还的担保,不能再向债务承诺人发放所需的资金。

+1 2022-01-03 举报
ask9428904733 丨Lv 1

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修均可)的40%(建筑面积90平方米以内)。5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。7、贷款银行规定的其他条件。

+1 2022-01-03 举报
ask1486924131 丨Lv 2

1，年满十八周岁,具有完全民事行为能力,有稳定的职业和收入来源。2，有合法有效身份。3，有良好的信用记录,工作单位或个人可作为贷款中的非法活动或人资助,银行可以根据自己的还款能力、房贷年限以及贷款银行的信用状况给予适当的补偿或贷款人进行贷款;4，有稳定的职业和收入。5，有按期偿还贷款本息的能力,信用卡在每月还款额上要有固定的收入来源。6，在银行申请办理按揭贷款的时候,借款人要根据还款能力选择最适宜的还款方式,并且一定要与银行约定的条件符合。7，贷款额度为购房总价的80%,不超过房价的70%,贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过60岁。对于住房贷款审批的客户,如果是在招商银行申请办理住房按揭贷款,需同时考虑申请客户个人信用状况、负债情况,并且有足够还款能力的担保人。8，贷款期限为购买住房的70%,不超过30年。

+1 2022-01-03 举报
ask7268946332 丨Lv 2

你好,担保人(法定代表人、监护人)是法律上的规定。如果你没有担保人,就不需要担保人了。

+1 2022-01-03 举报