二手房全款购房流程是怎样的-买房

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二手房全款购房流程是怎样的

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提问者：ask7735187809
发布于2022-01-02 北京市

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共5个回答

ask8120856134 丨Lv 1

一、资金监管流程1），交易前审核买方的资金监管流程包括:资金监管交税过户领新产权证收件-银行放款。2)，交易双方携带相关证件和《房屋所有权证》到建委办理房屋所有权转移登记手续,办理缴纳各种费用后办理过户手续。

+1 2022-01-02 举报
联众江湖丨Lv 4

1、二手房过户的时候买方要先交定金(首次购房),双方要确认好所有的钱款是否存在被监管账号,如果不存在被监管账号的话,那么买方就要注意保存好相关的证据,并签订书面合同。2、由于银行贷款审批的时间比较久,一旦审批通过,那么这个钱是不能退还给买方的;如果你是卖家的话,因为资金有限,建议不要选择这样的方式,而且可能存在不安全隐患。3、卖家需要支付的费用:支付定金之后再支付首付,如果买方不能按照约定支付定金的话可以通过法律途径追究卖房违约责任和双倍返还定金。4、房屋交易过程中要求买方先付定金,其实这属于正常现象;在买房人可不要急着交易到卖方账户,因为资金充足不是很多,可以让房产商协助业主办理过户手续,并把定金退还买方;如果业主不能接受,则只能与卖方协商,要求赔偿违约金。

+1 2022-01-02 举报
ask7386700066 丨Lv 2

您好！很高兴为您服务。全款购房，流程：1、客户资质审核，2、缴税，过户。3、房屋评估及贷款。4、签署借款合同，5、物业交割，过户。具体流程：1.客户资质审核，2.房屋核验，3.缴费，过户。希望可以帮到您！

+1 2022-01-02 举报
ask2716654823 丨Lv 1

二手房交易流程:1、签署合同,付定金,约定好各种费用和过户时间;2、办理贷款申请,需提供购房资料,身份证,房产证;3、银行审核通过后,缴税;4、过户,领取新房本,房屋他项权利证书(或契税完税证),银行放款给卖家;5、买家去建委过户,直接把房产证送到银行。希望我的回答能帮到你

+1 2022-01-02 举报
ask1326595405 丨Lv 2

1、签署买卖合同,约定好交房时间;2、银行放款后,房产进行过户;3、交税后,房主再办理房产证。

+1 2022-01-02 举报