房地产行业增值税是什么-买房

共5个回答

ask356348512 丨Lv 1

房产企业增值税是指对新房产的增值部分进行征收,而对房产进行一定的收入调节,其计算公式为:应纳税额=增值额×适用税率

+1 2022-01-02 举报
ask966952256 丨Lv 2

您好，感谢关注房天下！房产企业不得向买卖双方征收增值税、营业税、个人所得税（满5年免征）和印花税。增值部分是房产的转移给房地产增值税，如果没有增值税，那么就没有增值税了。房屋的转移，可以按照房地产交易额的1%来征收，但实际上并非增值税。

+1 2022-01-02 举报
ask1450238966 丨Lv 1

增值税，是对房产的增值征收税。房地产企业所发生的增值税、房地产经营使用权、土地取得的收益和其他收入减除法律、法规及有关税费等,均由企业按照国家规定纳税或者完税后免征;而对房地产开发企业提出的增值税、房地产开发企业所销售房地产,在增值税征收范围内对于不足5年的非普通住宅按照全额征收增值税;而对于个人转让自用5年以上(含)的普通住宅,免交。

+1 2022-01-02 举报
jishu2 丨Lv 4

你好,增值税是国家对个人所得税的一种保障方式。

+1 2022-01-02 举报
ask9195599523 丨Lv 2

房地产业的增值税税率是4%。增值税=增值额×税率

+1 2022-01-02 举报