二手房组合贷款办理流程是怎样的-买房

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二手房组合贷款办理流程是怎样的

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提问者：ask9490430605
发布于2022-01-01 北京市

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共3个回答

ask4093426019 丨Lv 2

组合贷款流程:1、借款人与中介或卖房者自己联系,要求卖方提供一份《中介服务合同》及相关资料2、买卖双方签订购房意向书后,由中介或卖方直接向中介服务机构申请办理贷款手续3、由受委托银行审批4、银行发放贷款到卖方账户并划付款5、由受委托银行指定的律师事务所对管理机构进行投票、查询、冻结等;6、经出卖人同意将资金存入管理机构。

+1 2022-01-01 举报
ask9567988469 丨Lv 1

1.借款申请人向中心提出书面贷款申请,并提交有关资料2.中心初审,对申请人的资格进行初审,按照要求确定贷款额度;3.将抵押登记事宜进行公证,公证员会接受工作人员与借款人订立商品房抵押贷款合同

+1 2022-01-01 举报
ask88133875 丨Lv 2

二手房买卖的整体流程如下:1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金)与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金账号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同借款人与卖方签订房屋买卖合同或叫抵押合同公证的房屋,在办理产权过户登记时,需要将贷款余额全部融资还清。4、办理房屋过户手续办理房屋过户手续当日取得房屋所有权证或者契税完税证明满5年后,方可办理过户手续。另外,由于有的城区、县城、建制镇规划区内的小产权房无法办理房屋所有权证,因此不能办理过户手续。5、按揭服务公司办理按揭服务公司接到该服务公司售楼处电话,让其前往售楼处多配几个小型活动房屋做一些公益工作。6、销售员应办好所有权初始登记,由售楼处代为办理。

+1 2022-01-01 举报