房产抵押贷款需要注意什么-买房

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房产抵押贷款需要注意什么

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提问者：ask8345869169
发布于2021-12-31 北京市

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共5个回答

ask4311769825 丨Lv 2

1.房屋有严重的质量问题2.房屋有质量问题3.有无法律纠纷4.在银行贷款

+1 2021-12-31 举报
ask9175855069 丨Lv 1

房产抵押贷款，坐标西安，最好抵押给银行<

+1 2021-12-31 举报
ask8757320616 丨Lv 2

抵押房产的流程，1,房产评估，2,贷款审批，3,签订借款合同(买卖双方到银行签字)4,办理抵押登记手续。5,抵押物清出后(也需要你们两个人去办理手续)6,银行放款。

+1 2021-12-31 举报
ask3357424316 丨Lv 1

你好,一是抵押的房产。二是不能办理房产抵押贷款。

+1 2021-12-31 举报
ask8299365601 丨Lv 1

房产抵押贷款需要注意以下几个细节1.房屋抵押贷款的抵押环节是什么?2.房子的年限有没有超过20年,如果是二次抵押贷款的话,房龄在30年以内,建议不要超过15年。3.还款的压力是多大的,如果是一次性或者分期的话,那么压力就会小很多;4.房子可能会被银行收走,建议在还清之前还清之后再做抵押登记。5.房子有没有办理房产证和土地使用证?6.房子的产权人是谁?如果是夫妻,只要双方愿意贷款并签订贷款合同就有法律效力了。如果是一次性或者分阶段的话,房子也是有贷款,房子在没有还完贷款的情况下,房子就是属于共有财产,银行不给批贷款是因为抵押物的所有人,银行不承担责任。7.如果房子没办理房产证或者土地使用证,在银行没有还钱之前,房子就是作为财产保全,银行不会给予批贷的。

+1 2021-12-31 举报