银行全款房抵押贷款流程是怎样的-买房

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银行全款房抵押贷款流程是怎样的

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提问者：ask7283860779
发布于2021-12-31 北京市

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共4个回答

ask1434995739 丨Lv 2

您好，感谢关注房天下：全款房抵押贷款流程是如下：1.提供资料2.提供申请人身份证3.签署抵押贷款合同4.审批通过后银行出具《他项权利证书》5.银行放款

+1 2021-12-31 举报
ask7366224663 丨Lv 0

银行全款房抵押贷款流程是这样的:1.借贷人提供合法的身份证件及复印件、收入证明(如户口簿或有效居住证明)及婚姻状况证明;已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;2.购房首付款存折(首期款存折);3.房产价值评估报告;4.公积金管理中心认可的担保方式(公积金贷款涉及到评估业务等);5.与商品房按揭贷款相比,其利率一般为上浮30%-50%。

+1 2021-12-31 举报
ask9736449570 丨Lv 2

银行全款房抵押贷款流程:1借款人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)咨询、申请;2借款人向管理部门提出贷款申请,并提交有关材料。3经营者携带所填写的《商品房买卖合同》和《抵押合同》等证明文件原件及复印件;4贷款银行在审核通过后办理放款手续并将商业银行给出《个人住房抵押贷款合同》;5贷款银行与客户解除抵押登记或者转担保委托书,办理房屋抵押登记手续;6贷款银行收取贷款金额。7.银行受理后,将会对抵押的房产进行评估,由其指定的律师事务所进行房产评估。

+1 2021-12-31 举报
小侯0813 丨Lv 4

1、借款人提出担保,申请人向中国人民银行交验的一份《个人住房借款合同》;2、对借款人进行资信调查、审核和公开的借款申请,并将合同及相关材料报送当地房屋管理部门,由借款人委托代办房产证、担保公司或律师代为办理借款手续;3、借贷双方签订抵押合同,银行按借款合同约定,借款人自按照合同规定发放贷款。

+1 2021-12-31 举报