海南房地产购房政策有哪些-买房

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海南房地产购房政策有哪些

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提问者：ask5923300096
发布于2021-12-31 北京市

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共4个回答

小柯兰丨Lv 0

房地产购房政策一:调控首付比例目前,首套房商业贷款，最少要求的首付款额度为25%,最高可贷款30%。在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为25%,贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

+1 2021-12-31 举报
ask5709400915 丨Lv 2

海南房地产购房政策如下:1、买断房后,不能退税。2、契税,购房者在购买房子时,房地产开发商会要求先交纳一部分的维修基金,这部分钱也会向购房人缴纳。3、购买完了房子,再想退房可以按购房合同规定,要求退回剩余的购房款。4、购房款的支付方式。

+1 2021-12-31 举报
ask4061363590 丨Lv 2

1、房地产开发企业必须持有建设用地规划许可证,并按照国家有关规定缴付土地使用权出让金和契税等费用;2、土地使用者应当持有建设工程规划许可证。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条规定:土地使用权取得方式包括以下两种:①集体所有的土地,是农村集体经济组织使用或者乡(镇)农户的住宅用房。②集体所有的土地,是不能交易的,而且土地都是国有的。集体所有的土地一般只有使用权,所以这个是属于国家的(不是商业性质的);③所有的都是违法的,但也不是所有权都要被政府部门认定为违章建筑。

+1 2021-12-31 举报
ask6924212210 丨Lv 1

一、海南房地产购房税收征收规定，1、首次购房者,面积小于90平的,缴纳总房款的1%2、对第三套及以上住宅,面积大于144平或以下,契税按1.5%计算3、购买别墅,面积大于143平的缴纳总房款的3%二、三套房及以上住宅,面积大于90平或等于144平的,缴纳总房款的1.5%。四、购买非普通住宅、面积大于144平或及以上住宅,或非住宅性质的房屋,不管是否首套房都按照3%交纳;

+1 2021-12-31 举报