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二手房容易卖出去吗

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提问者：ask3471330518
发布于2021-12-31 北京市

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共5个回答

ask1825070306 丨Lv 2

你好，我是威海的房产经纪人徐建伟。在二手房买卖中，一般是由于个税不足。二手房需要交纳的税费有：增值税，个税，契税，土地增值税。

+1 2021-12-31 举报
ask8239245798 丨Lv 1

您好，感谢关注房天下！如果您是北京户籍的话可以在北京申请商业住房用于存量房交易流程：客户资质审核/签约/资金监管-资金监管-资金监管-缴税预审-缴税预审-取件过户。希望能够帮到您，有需要可以追问或者致电400咨询。满意可以点赞或采纳

+1 2021-12-31 举报
ask4556904411 丨Lv 1

你好，二手房的交易主要涉及的税费有：增值税（满两年免征）、个税。如果买方是首套，且房子面积在144㎡以下，则只能卖掉1%；如果房子面积大于143㎡的，则需要交纳1.5%的契税；非首套，则还需要缴纳3%的契税。具体的可以参考这张图来确定

+1 2021-12-31 举报
ask6594078647 丨Lv 1

您好！房天下臧宏梓很高兴为您服务：二手商业房交易过程中主要分四个步骤：全款购买和贷款购买，按照北京最新的二手房交易流程：全款购买和贷款购买二手房的税费相比较而言，全款购买是没有问题的。一般情况下，商业用房的税费都会按照商业用房来计算。但也并非所有的商品房都是按照商业用房来计算的，这与普通的商业用房交易相比更加的便捷，所以商业用房缴纳的税费也更加的多，不同的城市和区域，其实在二手商业房交易过程中会涉及到的税费数额存在差异。

+1 2021-12-31 举报
ask5175304708 丨Lv 2

您好，感谢您关注房天下！二手房买卖是可以在交易的前提下进行过户，因为有的房东不是本人或者本人的话，需要先做资质审核才可以交易。如果您觉得有用，请采纳！

+1 2021-12-31 举报