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共43个回答
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谭定亮 置业顾问
一个人名字要好点 -
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秦丹 置业顾问
房本如果写一个人的名字就是属于其单独所有的，写两个人的话要看两个人是否约定了共有的性质，如果没有明确约定，是家庭关系的话就被认为是共同共有，不具有家庭关系则认为是按份共有。如果两个人属于夫妻关系，且是婚后购买的房产，不论是否写双方的名字，都属于夫妻共同财产，属于共同共有的。 1、如果是俩人共同购买而只写了一个人的名字，那么没写名字的那个人的产权就无法得到保护。排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证．责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质。 2、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等；按份共有：区分比例，例如甲持有该房产60％共有权、乙持有另外40％共有权。 -
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孔令海 置业顾问
如果结婚后购买的房屋，无论房产证上写一个人还是两个人的名字都属于夫妻共同财产，任何一方不得擅自处理。主要的区别就在于婚前，如果是婚前购房，那么房产证上的名字就是该房屋的主人，属于个人财产，即使结婚以后对方也没有权利处置这套房子，还有就是婚前个人按揭买房，婚后夫妻共同还款，这个就要按照还款比例来分房产了 -
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傅瑜 置业顾问
如果结婚后购买的房屋，无论房产证上写一个人还是两个人的名字都属于夫妻共同财产如果是婚前购房，那么房产证上的名字就是该房屋的主人，属于个人财产，婚后夫妻共同还款，这个就要按照还款比例来分房产了 -
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任俊 置业顾问
区别在于后期办理房产证时 分配比例的划分 -
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冉茂广 置业顾问
夫妻写两个吧！毕竟是夫妻 -
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李明毅 置业顾问
二回卖的时候要另外一个人同意才能卖 -
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王帅康 置业顾问
写谁的名这个房子就有谁的份 -
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邬德行 置业顾问
如果后期有需要，一个人上证 -
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李冰 置业顾问
一个人比较好一点，以后方便首套。 -
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