个人住房贷款流程有哪些-买房

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个人住房贷款流程有哪些

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提问者：ask8345041196
发布于2021-12-29 北京市

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共5个回答

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张会来 经纪人

1、贷款的申请,借款人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《个人住房抵押贷款申请表》。2、提供购房合同及首付款收据、结婚证、未婚证明、已婚的需提供未婚证明或未婚的需提供单身证明、无未婚证明、无未婚证明、无房产抵押借款合同或协议、所在单位开具的收入证明等。

+1125 2021-12-29 举报
ask6955177597 丨Lv 2

个人住房贷款的流程:1.贷款对象应该具备以下要求1、借款申请人的个人资信状况和收入情况。2、个人征信状况良好,信用报告不能良好。3、借款人信用负债能力良好,并且有足够的还款能力,也可以在贷款额度上进行浮动。4、对个人信用记录较差,无法达到以上条件时,银行会进行评估。5、个人信用报告及贷款申请人信用报告中的其他内容符合。

+1 2021-12-29 举报
ask2217182178 丨Lv 1

个人住房贷款有哪些手续，1、借款人及配偶的身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力;2、购买商品房:购买二手房需要的资料(1)卖方需要的材料1)房屋所有权证书原件及复印件;(2)契税完税凭证(3)提存折;(4)缴纳税收据的流水帐号;(5)提供银行认可的担保方式;(6)产权共有的提交权部门别的复印件;(7)提供双方的身份证(复印件核对原件);卖方夫妻双方户口簿及复印件。(8)如果是已婚,还要夫妻双方的结婚证第一,夫妻双方的结婚证,以及复印件,户口本第二,如果是单身,要提供单身证明。首付是三成,工作的流程大概在30%左右第三,如果是公积金贷款,最好找一家专业的人士办理。第四,如果你是外地户口,要提供单身证明。

+1 2021-12-29 举报
ask6384224875 丨Lv 2

个人住房贷款申请流程:1.初审→填写《个人住房贷款申请表》;2.评估→向银行递交贷款资料。3.签订借款合同,同时将借款合同与抵押合同的本息一次性提前偿还贷款本息;4.办理担保、保险及抵押手续。根据个人的经济能力和收入能力适应该贷款金额来决定如何还款;5.办理担保手续;6.将房屋出售给第三方保证或贷款承诺书正本。7.贷款划付至月供。

+1 2021-12-29 举报
ask5687112871 丨Lv 2

申请住房贷款时需提供的资料:1.借款人及共有产权人身份证、户口簿原件及复印件3份(如已婚,须出具夫妻双方另外一方暂不能到场办理银行业务)。2.借款人已婚,还需提供配偶身份证及结婚证原件及复印件3份、借款人与配偶户口簿原件及复印件3份;借款人单位出具的借款人应提供单位出具的借款人收入证明或个人与售方签订的借款合同4份;借款人购买首套房的证明。5、其他资料

+1 2021-12-29 举报