二手房房产交易税费计算是什么-买房

共4个回答

徐嘉星丨Lv 2

一般税费是在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。

+1 2021-12-29 举报
ask651646284 丨Lv 2

您好,二手房交易税费征收的方式:卖方应缴纳营业税，5%-5.55%(根据地段确定,如上海地区,仅供参考);个人所得税计算方法：（成交价-本次增值税及附加-印花税）×20%。

+1 2021-12-29 举报
ask9450423766 丨Lv 2

您好,二手房交易税费计算方法如下:1、契税,由买家和卖家双方共同承担。各自收取3种情况按3%交纳。2、营业税,由买卖双方约定,卖家向房地产交易管理部门缴纳营业税;3、个人所得税,由卖家交纳;4、交易服务窗口开具,卖方需要支付的费用,由买方交纳。

+1 2021-12-29 举报
ask7565143427 丨Lv 1

您好：房产交易税费计算方式如下：契税：成交价×1%（或1.5%、3%）增值税及附加：个税：差额×20%（满两年免征）土地出让金：成交价×1%（满五唯一免征）土地出让金：成交价×1%如果是非普通住宅的房屋，还要缴纳土地出让金。

+1 2021-12-29 举报