房子二次贷款流程有哪些-买房

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房子二次贷款流程有哪些

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提问者：ask7655021818
发布于2021-12-29 北京市

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共5个回答

ask4601855534 丨Lv 1

1、贷款咨询，咨询银行工作人员会根据借款人情况对借款人提供的材料,如果资质不好的,银行在审核时会要求您提供房产证及身份证;2、贷款审查借款人有关情况下,还需提供房产证原件或者购房合同原件及复印件,如果是借款人因病或者是其它原因无法还款,此前借款人需提供结婚证原件和复印件,如果是借款人因病或是其他原因无法还款,则需提供借款人有还款能力的身份证明原件。3、贷款审查审批贷款资格后签订借款合同，银行进行面签,银行审查资格,确定贷款额度后,由银行向借款人发放贷款资格并缴清余额后,办理过户手续。

+1 2021-12-29 举报
ask2310995514 丨Lv 1

1、房子二次抵押贷款提供个人身份证、户口本、婚姻状况证明、银行流水、房屋买卖合同(已婚的提供夫妻双方的材料)2、房子评估:房子成交价格超过评估公司评估房子值的5-7成;3、房子抵押贷款:贷款额度最高不超过评估价的70%,若达到以上三个条件,就可在银行面签抵押贷款

+1 2021-12-29 举报
ask2619676061 丨Lv 0

你好。一般情况下二次抵押贷款

+1 2021-12-29 举报
ask9068415622 丨Lv 1

二次贷款的流程是:签订贷款合同、办理抵押登记等。银行放款流程:(1)，按揭贷款申请(2)借款人填写借款申请表(3)，银行进行个人住房装修贷款申请资料(4)，银行接到借款人通知,并指定的律师事务所进行家访,了解贷款额度和期限以及期限,并作出贷款审批意见(5)，担保人领取借款申请书(6)，银行要求提供的其他材料。二次房屋按揭贷款申请流程:(1)借款人向中国邮政储蓄银行提出借款合约申请并签订《借款合同》及其他相关法律文件(2)银行受理后,借款人与贷款人订立《抵押合同》(3)借款人还清贷款本息,持本人身份证原件以及复印件、购房所有权证(购房发票或契税完税证明)、借款合同原件及复印件、抵押住房借款合同(借款合同)原件及复印件、借款借款人住房公积金卡或存折原件及复印件,到所在单位财务部门办理提存手续;(4)

+1 2021-12-29 举报
ask9339557685 丨Lv 1

1首先,贷款的房子要看你是否有房产证,如果没有就不能办理抵押贷款手续。2、其次,贷款的房子二次贷款流程一般来说都是:1.买方和卖方签定好的房屋买卖合同,买方去银行提出贷款申请;2.买方到银行报评估;3.银行审批通过后与买卖双方签定借款合同和抵押合同,并办理公正手续。4.买方持评估报告及借款合同到房地局办理该过户登记手续;5.将抵押合同交回银行;6.银行放款至卖方账户;7.银行放款至卖方账户;8.银行放款至卖方账户。

+1 2021-12-29 举报