新上海人在上海买房条件是什么-买房

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新上海人在上海买房条件是什么

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提问者：ask8104141036
发布于2021-12-28 北京市

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共5个回答

翟海洋丨Lv 3

上海人在上海买房,首套房的条件是:1、购房者须具有本市户口,在本市生活;2、能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳24个月以上的社保或税单;3、有自有住房且租赁住房的暂免征收房产税。

+1 2021-12-28 举报
ask9197326828 丨Lv 1

1、上海户籍在上海市购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不低于30%;2、对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不低于50%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍;3、商品住宅的贷款期限最长不超过20年;4、个人二手住房(含存量房)的贷款期限应在1年以上。

+1 2021-12-28 举报
ask9866972938 丨Lv 1

1、上海人,要具备三个条件:第一个条件是,未满18周岁。其中,不具有上海本市常住户口。第二个条件也必须同时满足:比如在上海无自住商品房,无需提供社保缴纳证明或个税证明,并且限定于在上海工作,并且在上海工作过的非本市居民才能购买。2、上海人,要具备两套以上住房的上海住房信贷政策:一:是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二:是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均水平;三:申请家庭人均住房面积已高于当地平均水平;四:申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。对于经济收入或偿还债务不能达到规定标准的债权债务,都可以免征收房产税。

+1 2021-12-28 举报
ask6190092300 丨Lv 2

上海人在上海购买房子需具备下列条件，1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻登记注明);2、本人在上海市无房;3、能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳24个月以上的社会保险或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认);4、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳24个月以上的社会保险或个人所得税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。

+1 2021-12-28 举报
ask7942512522 丨Lv 0

您好,外地人在上海买房条件一般情况有:1.提供本地联系人或担保人2.开具新购住房证明、外地人在上海买房需要开具上海本地收入证明和流水3.提供流水帐、税单

+1 2021-12-28 举报