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  • 上海房产税实施细则是什么

    提问者：ask1073509419

    发布于2021-12-27 北京市

    回答
共5个回答
  • ask1448456387 丨Lv 2
    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房税新政策2016年房产税开征最新消息:人大正在修订房地产税立法草案,预计2015年实施。如果这一草案修订完成是全国正式,和试点实施的房产税不一样,新修订的是针对房产征税,试点的是对土地税征收。房产税的税率还没有确定,征收范围是针对新建的房产还是已经有的房产也没有透露。
    +10 2021-12-27 北京市
  • 惊天一吼 丨Lv 0
    上海的话,房产税的征收范围是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房屋出租后,如果新购置了房子,则要按照届时同地段普通商品住房减半征收房产税。房产税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区;建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。城市、县城、建制镇、工矿区征收。房产税的征税对象包括以下两类:房产税的征收。从价或从租两种情况:以房产余值为计税依据。对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
    +10 2021-12-27 北京市
  • ask7016926637 丨Lv 1
    目前上海和重庆两地房产税政策有所松动:一、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。二、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。其他各地征收标准均不一样,但是由于各市自身的具体情况不同,需要根据实际情况,综合考虑才能确定
    +10 2021-12-27 北京市
  • ask1464975046 丨Lv 1
    1、对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额2、家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;3、别墅和商业用途的房产,每年征收10%-30%的房产税。
    +10 2021-12-27 北京市
  • 哆啦kitty 丨Lv 4
    你好!上海房产税实施细则如下:上海房产税试点方式:上海市地方税务局公布的《上海市地方征收房产税实施细则》(本月房屋面积在100平方米以内的,按2%征收房产税,年税率为0.4%),上海市房产税税率根据上海市相关规定,通过上海市房产税试点方式暂行,其计算公式为:上海房产税试点方式自2013年1月起对个人住房征收房产税。征收细则包括两部分。一是房产原值,二是房屋价值,三是租金乘以12%。另四是应交税费。
    +10 2021-12-27 北京市
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