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  • 买房子签合同要注意什么问题

    提问者：ask7645337660

    发布于2021-12-27 北京市

共5个回答
  • ask4774495247 丨Lv 1
    签署合同需提交的材料包括买受人身份证、户口本、产权证和土地使用证;买受人委托开发商办理按揭,需提供公证委托书及代理人身份证。
    +1 2021-12-27 举报
  • ask8459456459 丨Lv 2
    买房子签合同要注意的问题如下,第一是看开发商五证件是否齐全;第二是看交付时间、房屋层数、朝向。如果五证不全,你买的话,一定要求开发商提供五证是否齐备,这些证件都不齐全,购房者在法律上有没有任何纠纷以及法律风险?第三是看《商品房预售许可证》,有预售证的房子可以买吗?
    +1 2021-12-27 举报
  • ask2547854483 丨Lv 2
    您好，签合同要注意的地方很多，一般情况下，买家会根据自身需求进行签订合同，在签署合理合约后会出示相关的合同文本。但是，如果您是按揭购房（包括全款），则，买卖双方必须将产权人的名字和身份证明资料，以及银行流水（如有配偶），填写申请表，收入证明等材料。
    +1 2021-12-27 举报
  • ask2564949929 丨Lv 0
    买房子签合同要注意什么问题?如果有证据可以证明开发商承诺的内容,也可以起诉开发商。
    +1 2021-12-27 举报
  • ask6393536378 丨Lv 0
    一、买房子签合同需要注意1、审查开发商是否具有商品房预售许可证。通常开发商在商品房交付使用时,会签订一份《房屋认购协议书》,交纳购房定金;并约定首期款或签订正式的商品房买卖合同,如果在确定所签订的认购协议书中没有约定首期付款时间,那么在未能按时签订正式合同的前提下签订正式合同的同意2、核实售楼部职工购房人员对所购买的楼宇的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原售楼部职工办理《房屋认购手续》并缴清购房款才能签署认购书。根据《商品房销售管理办法》第16条规定:商品房预售范围内的楼号、栋号、单元、楼层、建筑面积及总价款不得超过规划许可证上约定的楼号。3、认购书应当包括如下内容:(1)商品房预售合同中,认购人和出卖人均为出卖人与出卖人之间的基本信息,具体写明认购人出卖房屋时的签约地点、面积、位置、结构、朝向以及其他附属设施的约定。
    +1 2021-12-27 举报
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