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二手房产证贷款流程有哪些
提问者：ask9568937403
发布于2021-12-27 北京市
共5个回答
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ask8880632483 丨Lv 1
二手房产证贷款流程:首先要确定是否有房东身份,看房产证、户口本、结婚证原件及复印件其次,确定房屋评估价格和贷款方式第三,签定合同,约定双方的权利义务,违约责任,最后支付违约金最大的风险是,在合同里面多增加一个条款,如果没有房东就无法办理贷款,这就会给你造成损失,所以也要考虑清楚银行不能放款最后,签合同时,买卖双方一般都要签名和按揭当天交税过户时,买卖双方也必须到场签字。买卖双方一起去房管局过户的同时,需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证,去房管局过户。希望我的回答可帮到您 -
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ask1993364798 丨Lv 2
您好，二手房的房产证上面是不能用到银行抵押的，只有房产证才能办理贷款，但是要是没有房产证，是无法贷款的，因为抵押是需要在房屋产权证下来之后才可以进行贷款，一般情况下银行都有抵押，这个是比较慢的，您可以参考下。希望对您有帮助 -
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ask4751369184 丨Lv 1
您好，二手房房产证贷款流程有以下两步：1.提供相关材料，2.银行调查，3.审批。4.办理过户。5.抵押贷款。6.银行批准，7.抵押登记，8.发放贷款。 -
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ask5464867410 丨Lv 2
你好,二手房产证贷款流程:1.贷前的房屋预售许可证和房屋销售许可证,购房者要审查《房屋所有权证》2.签订合同前应准备身份证、户口本、结婚证、征信报告等材料3.缴纳首付款,然后办理银行按揭。4.办理过户前要先到房管局办理相关按揭手续,并交验有关保险费。 -
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ask6540211655 丨Lv 1
二手房贷款流程有以下几个步骤，一、借款人申请借款申请书,并提交相关材料。二、对借款人的资信调查进行审批。三、借款人出具《抵押物审核评估报告书》和《房屋所有权证》。四、担保人将《抵押物审核评估报告》交银行,银行签订借款合同及担保合同、抵押登记手续。五、贷款发放。 -
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