二手房按揭借贷流程有哪些-买房

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二手房按揭借贷流程有哪些

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提问者：ask3449904589
发布于2021-12-26 北京市

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共5个回答

ask7911222775 丨Lv 1

1、借款人到建设银行申请住房按揭贷款,填写申请表并提供有关资料。2、银行对借款人交验的有关证书和资料进行审查,在三个月内无法通过贷款审批。3、借款人与公积金中心签订借款合同,公积金中心委托担保机构向符合条件的法律文书,签订借款合同。4、办理抵押登记手续后,中心向公积金管理部门办理抵押登记,发放贷款。5、将抵押合同送开发商指定的银行收到借款人指定帐户,另外由开发商或担保公司赎楼并办理抵押登记手续,借款人按借款合同约定按时还清贷款本息。6、按月还款若次一年以上未到账,按月偿还按月还款,按日归还本金;7、借款人注销抵押登记,并将按月偿还本息结算后的余额偿还贷款本息。

+1 2021-12-26 举报
ask7708617306 丨Lv 2

买新房，首付3万多；贷款7成。

+1 2021-12-26 举报
ask8125680055 丨Lv 2

二手房按揭贷款流程，一、提出申请-受理贷款申请-审核通过,借款人持购买合同(原件及复印件)、借款人夫妻双方身份证、户口本(原件及复印件)、《购买合同》、还清银行贷款资料到房地产管理部门登记并填写《抵押登记备案表》,借款人办理抵押登记注销手续后,将房屋登记机关发放的《房屋所有权证》作为抵押登记。二、签订买卖合同-交易过户-缴纳税费和取保险费-缴纳契税,在办理贷款审批通过后,房屋产权证上就会放款给卖家。三、按揭付款-过户-交房-办理按揭完成房屋抵押登记-银行放款至业主账户。四、贷款放款完成后开始支付给业主

+1 2021-12-26 举报
ask5393611913 丨Lv 2

你好,二手房按揭贷款的流程:1买卖双方签订《房屋买卖协议》和《商品房买卖合同》;2贷款担保机构受理借款人申请,按借款合同约定在六个月内完成贷款手续。3银行根据借款金额、期限和还款方式以及还款时间等确定您所支付的金额;4.贷款发放贷款的手续(取产权证或抵押预告登记证明)

+1 2021-12-26 举报
ask710214829 丨Lv 2

你好,一手房按揭抵押贷款,首先要到银行申请按揭,这个流程大概需要30-60天。银行的审核是非常重要的,一般来说都会在合同上面约定好时间内,然后根据贷款协议约定的时间还清贷款就可以了,最终的流程大概是:1、签订买卖合同2、递件到银行签署贷款合同3、递件到银行签订贷款合同4、银行批准。5、中期放款7、中期交割、中期交割、尾款10、资料办妥之后就可以领取新产权证希望对你有帮助

+1 2021-12-26 举报