房产过户要交哪些税费-买房

共4个回答

ask3117604947 丨Lv 0

您好。关于房产过户需要交的税费问题，根据国家现行的相关政策,房屋的过户费包括营业税、契税和个人所得税三种。其中,营业税是按照差额征收。房产过户费用包含有契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。具体还可详询一下房管局。

+1 2021-12-26 举报
ask7204352833 丨Lv 2

您好，房产证过户需要交纳的税费有以下几种：

+1 2021-12-26 举报
ask9757674282 丨Lv 0

一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%，从2009年起,交易双方各交纳千分之五的营业税,满五年可以免交3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%，(产权转移书据尚未办理出证)2、交易费:3元/平方米3、营业税:差价*5.56%(房产证未满两年的)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除)。

+1 2021-12-26 举报
ask7354351115 丨Lv 0

你好,需要看房子的具体的过户情况。

+1 2021-12-26 举报