有哪些关于房价的经济学理论?-买房

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孙晓彤丨Lv 4

楼市里面有一些已经明显是被证实是错误的理论，但是依旧被很多人当做是盛典一样传颂。比如说只要城市里面的核心区永远是房价涨幅最高的地方，这个话你咋一听好像的确是，但是你只要过去10年来那些大城市的涨幅，你就发现核心区的房价涨幅远远低于了十年前的郊区房价涨幅，就像十年前你到杭州核心区买房，放到现在，有可能还是原地踏步或者小幅度上涨，要是你在余杭这种十年前的郊区买房，那么涨幅到现在有可能是五六倍以上了。又或者是一线城市上海的房价，核心区房价也才翻了一倍左右，浦东房价翻了多少倍。彭叔觉得楼市是一个变动性非常高的市场，大家还是不要迷信一些理论，单纯的相信买核心区就能实现保值增值，永远把财富留住的话，那么容易把财富守住，就不会有阶级滑落这一说了。<<

+1 2021-12-25 举报