杭州湾新区，作为宁波为数不多不限购的区域之一，发展前景如何？2008年5月1日，作为当时世界上最长的跨海大桥，杭州湾跨海大桥迎来了正式通车的时刻。全长36公里的跨海大桥，不仅加速了长三角经济社会一体化的进程，更让杭州湾从此登上了时代舞台。2019年7月，浙江省人民政府批复同意设立宁波前湾新区。这个规划控制总面积604平方公里的新区，以宁波杭州湾新区为主体，还包括余姚、慈溪部分区域，将着力打造世界级先进制造业基地、长三角一体化发展标志性战略大平台、沪浙高水平合作引领区、杭州湾产城融合发展未来之城。杭州湾新区其前身是慈溪经济开发区，2010年2月宁波杭州湾新区管委会正式成立；2011年2月列入浙江省九大海洋经济集聚区；2014年2月升级为国家级经济技术开发区；2016年底杭州湾新区滨海新城启动开发；2018年6月成为浙沪合作示范区 ；2019年7月升级为浙江省级新区宁波前湾新区；11年，杭州湾从一片荒野滩涂到高楼林立；11年，杭州湾从0工业基础到680多亿GDP产值；11年，杭州湾从荒无人烟到目前32万余人的常住人口；这座城市的高速发展和变化令全国惊叹！纵观整个宁波市，杭州湾新区作为宁波为数不多不限购的区域之一，发展前景可期，购房政策宽松，房价优势凸显，众多置业者将目标锁定于此。很显然，宁波杭州湾新区是宁波发展的主方向之一，宁波发布“十四五”规划，“促进慈溪城区、余姚城区和杭州湾新区融合发展……加强三地与主城区融合联系，打造高质量发展重要引擎和宁波都市副城”。大家可以注意到，这是宁波五年规划中,首次提出打造“副城”。从“副中心”到“副城”表述之变，向外界传达出一个清晰信号——这一区域，将成为宁波发展的“热地”。在国内无论做什么，都要看懂政策给出的信号。杭州湾新区处于大湾区最核心位置、地理位置的优越性让杭州湾新区成为了浙江版“浦东新区”。南北两岸东西走向的连接点，是浙江大湾区重要的交通枢纽，串联整个湾区经济核心城市，目前通苏嘉甬高铁已经在杭州湾上进行海上勘测，杭甬复线突破120KM/h的超级高速即将全面动工，致力于打造成世界级第四大湾区经济中心的目标下，杭州湾新区占据了举足轻重的地位。<<