没有房产证的二手房建议购入吗,有什么地方需要注意的?-买房

共2个回答

ask7819875529 丨Lv 2

我们要讨论两个问题：1.要搞清楚不受法律保护的房产风险到底是什么？2.给你建议的是哪类人群。首先我们先搞清楚第一点，风险是什么？风险是只有在交易时才会产生，由于没有受法律保护的房产，买卖交易时很可能出现恶意欺骗购房款、官司纠纷或者房屋被政府拆迁时无法提供有效身份证明此房产是自己名下，而无法获得应有的拆迁赔偿。如果只是自己就想在县城住，也不考虑再次出售他人或者不指望政府会拆迁赔款，那就放心去买，只要祈求买了以后没有人突然冒出来跟你因为房屋所有权去打官司，或者政府不要征收你的房子。然后再来讨论第二个问题：你家的亲戚为啥会建议你购买，因为他们关于房产方面的法律法规知识肯定是几乎为零，能告诉你的也无非是自己的亲身经历生活经验。他们本身就住在县城也没打算去其它地方，安安心心的度过余生。所以劝你买小产权真不是想坑你，只是眼界和格局不大，想不到那么长远的事情。

+1 2021-12-26 举报
ask6535926882 丨Lv 1

不建议购入.

+1 2021-12-25 举报