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昆明房产税如何计算

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提问者：抽雪茄的鱼ysy
发布于2021-12-25 北京市

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共5个回答

ask2759586639 丨Lv 0

昆明房产税是按照每年4月28日征收。房产税计算,是按年计征,分期缴纳和地区指导价的一起征收。

+1 2021-12-25 举报
李仁书丨Lv 3

按照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，余值以房产原值作为计税依据的，应纳税额=房产原值×(1-扣除比例)×年限

+1 2021-12-25 举报
ask5682350320 丨Lv 1

一、房产税费，1、契税:按照住宅的套数缴纳,90平方米以下首套房和140平方米以上的,普通住户家庭首套房,契税为房屋总价的1.5%;144平方米以上的,首套房,契税为房屋总价的3%;二、房产税费，1、个人所得税:(面积在140平方米以下,首套房或面积在120平方米以上,契税为房屋总价的1.5%);2、印花税:房款的0.05%。房产证(大修)：每证5元，交易费:6元/平方米;营业税:全额的5.55%;满五年不唯一的按差价的20%征收。

+1 2021-12-25 举报
ask9443933686 丨Lv 0

房产税应纳税额的计算公式为:新购住宅的，按房产原值一次减除30%后的余值计算，其余无房产原值,房屋租金收入为房产税的计税依据。新购住宅，的，商品房是不用交纳所有税费的，但你要提供房产原值凭证、契税完税证明等资料，到当地住房保障局或房产管理机构去查询。

+1 2021-12-25 举报
ask2296569830 丨Lv 2

房产税的征收方式有以下几种:1、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。2、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。3、从租计征房产税。

+1 2021-12-25 举报