拍卖房产需要注意什么-卖房

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拍卖房产需要注意什么

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提问者：ask7039143398
发布于2021-12-25 北京市

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共5个回答

ask334058809 丨Lv 2

您好,拍卖房产的风险很大的。

+1 2021-12-25 举报
ask9606293861 丨Lv 1

1、拍卖房产的时候应该查明房屋所有权,以防上当受骗2、拍卖房子需要注意哪些事情，3、拍卖房产的时候,应该查明房屋所有权。4、在拍卖的地方是否有其他债务纠纷等。

+1 2021-12-25 举报
pinpai1231 丨Lv 3

需要注意的是拍卖的房屋价格,如果有拍卖的话,一定要签好拍卖合同。一般来说,拍卖的时候需要注意:1、拍卖时,最好是有专业评估师和你们公证处的人作出评估。2、不要轻易相信,这个评估公司的专业度很大的,因为他们在拍卖时会对您有多种帮助的地方进行评估,所以一般都是在评估结果上进行评估的。

+1 2021-12-25 举报
ask4015501973 丨Lv 2

您好，房天下周才宛很高兴为您解答：拍卖房产的过户时间一般是在房产局查询的到原值，通常情况下是不能超过1个月。

+1 2021-12-25 举报
ask8125680055 丨Lv 2

拍卖房产要注意的问题有:1、查明所拍卖房产是否有抵押,有无查封等等。2、拍卖程序,确定拍卖方的房产所有权人,如果没有查封,则需由出售方出具相关证件,并将其出售房屋时的产权人及其配偶和其配偶到场签字确认。拍卖房产需要注意什么1、查明所拍卖的房产属于哪个区域,一般应是在中国境内的市场交易流通不畅。2、拍卖房产需要查询房产所有权人的房产证或房产证登记原件。3、拍卖前还要注意的是否存在抵押或二手转租。4、如果拍卖的房产是属于夫妻共有财产,需要经过夫妻双方签字同意。5、查清楚所拍房产所有权是哪个区域的,是否为某套房。6、拍卖后需要根据房子是否属于共有财产,以及是否为共有财产等判断。7、拍卖后的房产是否属于共有财产,要视为共有财产,如果是共有财产的,则需要经过夫妻双方同意并书面同意。

+1 2021-12-25 举报