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房产证贷款怎么贷款

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提问者：ask7682043268
发布于2021-12-25 北京市

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共5个回答

ask4535963622 丨Lv 2

房产证贷款流程:1、贷款申请，借款人向银行提出贷款申请,并提交规定的申请资料2、贷款受理，贷前与银行签订借款合同3、借款人签订抵(质)住宅装修合同及相关文件;4、银行受理后通知借款人领取贷款合同,并视情况向贷款承办银行办理抵押登记、保险等相关手续。

+1 2021-12-25 举报
ask8386923066 丨Lv 0

您好,咨询房管部门

+1 2021-12-25 举报
超还怕的丨Lv 3

1,房产证抵押贷款,需要原业主本人到场。2,如果原业主不能亲自到场,需要委托他人代理,并且需提供公证委托书、代理人身份证及复印件、代理人身份证、户口本、婚姻状况证明等资料。如果是抵押贷款的话要到银行去签订借款合同,然后拿着借款人的户口本,身份证明等材料到房管局去办理过户手续,然后再到当地房管局去办过户手续,具体费用请咨询当地房管局和银行。

+1 2021-12-25 举报
ask2243453335 丨Lv 1

贷款方式有三种可供选择1.购房者应当按规定向开发商索要住房款。一次性付款:(住宅)普通住宅按揭贷款的,首付款比例不低于总房价的20%2、贷款方式有两种:1.等额本金贷款:还款方式为每月以相等的金额偿还贷款本息2.等额本息贷款:还款方式为每月直接从其账户中提取公积金余额,利息比较低,但其支付的贷款利率较高,随着央行利率调整而调整;3、等额本金贷款:还款方式为每月偿还贷款本金不变,利息也随之逐步减少,本金在每月月供款中的比重增加或减少,但每期还款额中的利息比重逐渐减少;

+1 2021-12-25 举报
monstersmile 丨Lv 1

一般情况下,在贷款到账后15-20天左右就可办完手续。具体多少要看你借款人的综合条件。如果你们的合法意见改变了,就等待银行放款吧;如果你已经办理按揭那么你们就等着把按揭还款吧;如果你的贷款申请还清了,就等着银行放款啦!

+1 2021-12-25 举报