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共9个回答
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ask7948663145 丨Lv 1
买房尽量买现房而不是期房现在国家对房企划出了“三道红线”，再加上今年的限贷令和最近几年疫情的反复，房企的日子并不好过。很多房企出现资金链紧张，甚至断裂破产的情况，包括很多之前我们认为很有实力的房子。一旦这些房企出现资金链紧张，很可能出现延期交房和建房时出现偷工减料的情况。更严重的是一些房企破产后，如果没有其他房企愿意接盘，可能出现烂尾的情况。其他城市笔者可能不太清楚，最近几年郑州楼盘的烂尾率越来越高，经常出现业主进行维权新闻。另外最近几年二手房市场更有利于购房者购房，很多城市的二手房挂牌量明显增加，例如郑州、武汉、成都、天津等城市，二手房挂牌量均已超过10万套。所以从二手房市场来讲，购买二手房对购房者也更加有利。因此在购买期房的风险越来越高，而二手房市场更有利于购房者购房的情况下，购买现房可以说对购房者来说更加有利。 -
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ask9619386189 丨Lv 1
坐标杭州，有其他渠道，方便的话留个电话。 -
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ask6451283781 丨Lv 2
如果不着急用，住，建议买新房，因为毕竟新房物业小区环境，都所有改善，二手房首付不够可以适当借点或者退而求其次，毕竟真金白银凑起来很难，新房受各方面影响，开发商价格不高，好多特价，甩卖，比较合适，二手房卖了以后一半以上也是置换新房，每个二手房业主都会想多卖一点，买少花一点，这些都是人之常情！ -
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ask6382637482 丨Lv 2
可以考虑准现房，但楼层肯定就不要那么挑了 -
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ask9524241792 丨Lv 2
新房精装修的入住时间起码是拿房后的一年。以我之前看的房子为例，2020年1月看房，交房日期是2021年8月，交房后，开发商整改，3~6半年，急住可以自己花钱请人整改，整改完成后，装修1个月，散味甲醛等，3~6月。新房的话基本要2年后你才能入住。二手房基本买完后，自己再稍微搞搞，1个月就能住进去了。很多人买了新房，等两年，装修搞搞1年，住两年，然后卖房 -
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ask9611398221 丨Lv 2
有多大能力办多大事，给你列几条。1，接受新房，找那种一年半以内精装交房的。不要觉得一年半很久，嗖的一下就过去了，又可以住新房，又装修好的，时间周期最短了。2，非得要现买现住，那只能降低要求，要么降面积，要么降地段，往远一点走。先买一个能负担的起小房，等之后可以以房换房，最起码给的月供比房租实惠，还能抵御通货膨胀。3，如果你觉得这两个都不能接受，那，还是多赚点钱吧！或者做一个两块钱的生意，兴许呢，是吧。毕竟中五百万，比挣五百万要容易的多。 -
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ask6649896130 丨Lv 2
可以选择交房早的或者现房啊，就是可选性大大缩小了 -
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ask9661765381 丨Lv 1
你好，请问你在那里呢，我这边可以帮你做的，可以关注我私聊哟！ -
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ask7069401436 丨Lv 2
其实每个人都有能力的，不够是差多少?差30%以内是可以的，有充分发掘身边的资源了吗？年轻要时间换空间，一天多少份工作了？看了多少书了？负债率去到承受极限了吗？好好思考一下，其实是有办法的~30%以上就要技术了，要极端用空间换时间了，非专业老油条还是算了~ -
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