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  • 怎么看待8月31日广州发布的二手房指导价?

    广州建立二手住房交易参考价格发布机制：广州市住建局发布《广州市住房和城乡建设局关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》，具体内容如下： [图片] 各有关单位： 为更好落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，贯彻落实市委、市政府房地产调控工作部署， 规范二手住房市场交易秩序，推动二手住房市场运行更加健康平稳，现就建立二手住房交易参考价格发布机制有关事项通知如下： 一、成交活跃的热点区域，以住宅小区为单位… 北京市

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    提问者：ask5797458394

    发布于2021-12-24 北京市

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共2个回答
  • ask7622869344 丨Lv 2
    广州出台热门区域二手房指导价，目测是去年同期的价格。如果客观上，市场价仍然不降温，后果可能有：1、如果银行贷款受此影响要限额，那么首付将变相提高；2、双合同甚至三合同可能重出江湖，而且还是在个人买家之间，买卖双方有可能遇到更多套路；3、阴阳合同的不可预测性加大，违约的可能性增加，纠纷也会增加；4、交易成本提高，观望态度明显，投资客由于资金压力勉强按指导价降价出售，手上现金多的人，说不定还真有“抄底”机会？5、利好律师行业，无论是合同草拟、审查，还是争议解决，都有了更多的潜在市场。
    +1 2021-12-25 举报
  • ask3969574949 丨Lv 2
    指导归指导，之前也限价过，还不是双合同，普通人更难上车了
    +1 2021-12-24 举报
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