上海买房要交哪些税-买房–手机房天下问答

共5个回答

ask6500089272 丨Lv 2

上海购房要交多种税

+1 2021-12-24 举报
夏月彤丨Lv 0

上海买房要交的税:1、契税:90平米以下1%，90-143平米1.5%;90-140平米2%;140-150平米3%;2、个税:(房屋总价-合同价)×1%(商用房或大于144平米的税率为3%);营业税及附加:5.6%(产权满五年的免征,未满五年的按全额的5.65%收取;不是家庭唯一住宅的普通住宅,则是按1.25%征收。卖方承担:1、增值税:差额*5.55%(房屋评估值-原购买价)*30%2、个税:(房屋评估值-原购买价)*20%3、土地增值税:增值额=（以前地方税务局核定价格-原购买价-合理费用-合理费用)*30%4、印花税:千分之五(首套购买价格-合理费用-合理费用)。

+1 2021-12-24 举报
ask8097998046 丨Lv 1

房产税,契税，印花税，营业税。

+1 2021-12-24 举报
ask9251058913 丨Lv 1

买房需要交契税:契税税率为3-5%,一般取4%为了支持房地产业,原则上减半征收契税,对非普通住宅按3%征收。营业税:(基准税率3%优惠税率1.2%和1%买方缴纳)个人所得税:(基准税率3-5%,具体税额多少可咨询当地有关部门),例如:二手房税费约为报税价的8%、测绘费:1.36元/平方米、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

+1 2021-12-24 举报
datangwuben 丨Lv 1

上海买房要交税:契税，1.5%，个税，2、印花税，3元/平方,公有住房出售登记费，4元/件(买家首次购房)。

+1 2021-12-24 举报